Ref. CAIXA: 8444414229739
VENDA ONLINE
🔥 -67,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414229739
📍 RUA ITANHANDU, N 86, CS05 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.299,11
Desconto de 67,2% • R$ 895,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 82.700,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade. Localizada no Loteamento Fazenda Restaurada, no bairro Guaxindiba em São Gonçalo, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem deseja sair do aluguel gastando pouco ou garantir um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 145.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 40.299,11 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro imediata na compra. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício no seu novo lar ou no seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414229739
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 895,54/m² |
| Endereço Completo | RUA ITANHANDU, N 86, CS05 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63458 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 301680006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414229739)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414229739, é de R$ 40.299,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.700,89. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 895,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414229739 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414229739), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414229739?
Para o imóvel Ref. 8444414229739, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414229739 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63458, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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