Ref. CAIXA: 8444414459211
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 76.10 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414459211
📍 RUA CARLOS FONTAINE, N 410, 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.920,53
Desconto de 63,2% • R$ 853,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.500,00
Economia: R$ 111.579,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa representa um excelente negócio: com valor de avaliação de R$ 176.500,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 64.920,53 — um desconto expressivo de mais de 57% sobre o valor real de mercado. Imóveis retomados pela Caixa nessa faixa de preço e com esse nível de margem de lucro são extremamente raros e costumam vender rápido. Seja para reformar e revender, gerar renda com aluguel ou garantir o seu novo lar economizando de verdade, este é o momento ideal para fazer o seu dinheiro render mais. A localização conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da região. Entre em contato para entender o processo de aquisição e garanta este patrimônio abaixo do valor de custo antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 76.10 DE AREA PRIVATIVA, 76.30 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414459211
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 76.10 m² • Valor/m²: R$ 853,10/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FONTAINE, N 410, 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67045 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414459211)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414459211, é de R$ 64.920,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.500,00), gerando uma economia direta de R$ 111.579,47. Considerando a área de 76.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 853,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414459211 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414459211), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414459211?
Para o imóvel Ref. 8444414459211, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414459211 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67045, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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