Ref. CAIXA: 8444414503237
VENDA ONLINE
🔥 -66,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414503237
📍 RUA PROFESSOR RAUL PENIDO, N S/N, APTO 301, BL 222 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.938,93
Desconto de 66,1% • R$ 1.179,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 76.061,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Alair Pires, no bairro Brasilândia! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em uma região de fácil acesso em São Gonçalo, o imóvel une praticidade, conforto e uma estrutura de condomínio ideal para o seu dia a dia. O verdadeiro destaque está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 161.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 38.938,93 — um desconto impressionante de mais de 70% abaixo do valor de mercado . É uma chance rara de garantir um patrimônio consolidado por uma fração do preço real, garantindo margem de lucro imediata na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414503237
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.00 m² • Valor/m²: R$ 1.179,97/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR RAUL PENIDO, N S/N, APTO 301, BL 222 |
| Bairro / Município / UF | BRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL ALAIR PIRES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8325 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 65608000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414503237)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414503237, é de R$ 38.938,93 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.061,07. Considerando a área de 33.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.179,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414503237 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414503237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414503237?
Para o imóvel Ref. 8444414503237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414503237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8325, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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