Ref. CAIXA: 8444414647182
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -75,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 99.48 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414647182
📍 RUA MIRIAMBI, N 20, CS 01 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.159,34
Desconto de 75,7% • R$ 433,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.300,00
Economia: R$ 134.140,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 99.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Miriambi, São Gonçalo. Com 2 quartos , banheiro social e excelente distribuição interna, esta casa no Loteamento Jardim Miriambi oferece o conforto e a privacidade que sua família merece. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 170.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 43.159,34 — um desconto surreal de mais de 66% sobre o valor de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Seja para morar pagando menos que um aluguel ou para lucrar alto com revenda ou locação, imóveis com essa margem de patrimônio imediato não ficam disponíveis por muito tempo. Por ser um bem de leilão/retomada com preço de ocasião, a disputa costuma ser rápida. Não perca a chance de arrematar este excelente patrimônio com valor incomparável, entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 99.48 DE AREA PRIVATIVA, 123.22 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414647182
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 99.48 m² • Valor/m²: R$ 433,85/m² |
| Endereço Completo | RUA MIRIAMBI, N 20, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM MIRIAMBI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67101 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 546300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414647182)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414647182, é de R$ 43.159,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.300,00), gerando uma economia direta de R$ 134.140,66. Considerando a área de 99.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 433,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414647182 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414647182), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414647182?
Para o imóvel Ref. 8444414647182, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414647182 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67101, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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