Ref. CAIXA: 8444415026335
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 57.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415026335
📍 RUA RECIFE, N 1755, CS 01 LT 09 QD 136 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.442,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.025,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 75.557,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro ficou muito mais acessível com esta excelente oportunidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Trindade, uma região tradicional, bem estruturada e com fácil acesso ao comércio e transporte, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor extremamente competitivo de R$ 191.000,00, exatamente dentro da avaliação do mercado. É a chance perfeita para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma aquisição sólida, aproveitando condições diferenciadas e a segurança de um negócio transparente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.94 DE AREA TOTAL, 57.00 DE AREA PRIVATIVA, 385.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415026335
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 57.00 m² • Valor/m²: R$ 2.025,32/m² |
| Endereço Completo | RUA RECIFE, N 1755, CS 01 LT 09 QD 136 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60702 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 820578001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 348) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415026335)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415026335, é de R$ 115.442,98 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.557,02. Considerando a área de 57.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.025,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415026335 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415026335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415026335?
Para o imóvel Ref. 8444415026335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415026335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60702, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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