Ref. CAIXA: 8444415167621
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.54 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, OLHO D’AGUA DO CASADO/AL – Ref 8444415167621
📍 RUA ANTONIO DE SOUZA BALBINO, N 198, — CENTRO, OLHO D'AGUA DO CASADO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.816,98
Desconto de 41,1% • R$ 815,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 88.000,00
Economia: R$ 36.183,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no interior de Alagoas. Localizada no coração do Centro de Olho d'Água do Casado, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade de morar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Com excelente infraestrutura ao entorno, o imóvel une aconchego e localização estratégica para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 88.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 51.816,98 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para quem deseja obter um retorno expressivo com revenda, renda de aluguel ou simplesmente conquistar a casa própria economizando de verdade. Oportunidades com esse nível de patrimônio e desconto imediato não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.54 DE AREA TOTAL, 63.54 DE AREA PRIVATIVA, 124.48 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415167621
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.54 m² • Valor/m²: R$ 815,50/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO DE SOUZA BALBINO, N 198, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — OLHO D'AGUA DO CASADO/AL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5669 |
Comarca: PIRANHAS-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415167621)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, OLHO D'AGUA DO CASADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (OLHO D'AGUA DO CASADO/AL), Ref. CAIXA 8444415167621, é de R$ 51.816,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 88.000,00), gerando uma economia direta de R$ 36.183,02. Considerando a área de 63.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 815,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415167621 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415167621), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415167621?
Para o imóvel Ref. 8444415167621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415167621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5669, Comarca de PIRANHAS-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLHO D'AGUA DO CASADO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415167621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.