Ref. CAIXA: 8444415343624
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 86.18 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415343624
📍 RUA PLANALTO, N 92, CS BASE — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.973,70
Desconto de 42,9% • R$ 1.206,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 78.026,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Laranjal, esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a negociação oferece uma condição verdadeiramente exclusiva e sem margem para dúvidas: o preço de venda é incrivelmente abaixo do mercado, permitindo que você adquira o patrimônio com um desconto real que transforma o seu capital em valorização imediata. Com valor de venda de apenas R$ 103.973,70 diante de uma avaliação de R$ 182.000,00 , você já entra no negócio com quase R$ 70 mil de economia e margem de lucro . É o cenário ideal tanto para quem quer sair do aluguel pagando muito menos quanto para o investidor que procura compra rápida com excelente potencial de revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto no Laranjal costumam durar pouco tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 99.36 DE AREA TOTAL, 86.18 DE AREA PRIVATIVA, 63.25 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415343624
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 86.18 m² • Valor/m²: R$ 1.206,47/m² |
| Endereço Completo | RUA PLANALTO, N 92, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62971 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 101430000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415343624)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415343624, é de R$ 103.973,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.026,30. Considerando a área de 86.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.206,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415343624 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415343624), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415343624?
Para o imóvel Ref. 8444415343624, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415343624 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62971, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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