Ref. CAIXA: 8444415487367
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ESTANCIA VELHA/RS – Ref 8444415487367
📍 AVENIDA WALTER KLEIN, N 801, APTO 311, BLOCO 03, 3 PAV. — BELA VISTA, ESTANCIA VELHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.883,73
Desconto de 37,1% • R$ 3.178,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.119,81
Economia: R$ 78.236,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Condomínio Altos da Estância , no bairro Bela Vista em Estância Velha/RS! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a conquista do imóvel próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque é o valor inacreditável: avaliado por R$ 132.883,73 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 132.883,73 — um desconto impressionante de quase 37% em relação ao preço de mercado. Com essa margem, você garante um patrimônio com valorização imediata e excelente potencial de retorno em locação ou revenda. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa condição especial de preço não costuma ficar disponível por muito tempo. Aproveite a chance de morar bem ou investir com inteligência financeira garantida no seu próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.75 DE AREA TOTAL, 41.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415487367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.81 m² • Valor/m²: R$ 3.178,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA WALTER KLEIN, N 801, APTO 311, BLOCO 03, 3 PAV. |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ESTANCIA VELHA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO ALTOS DA ESTANCIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35437 |
Comarca: ESTANCIA VELHA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 02Q27060600043 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415487367)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ESTANCIA VELHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ESTANCIA VELHA/RS), Ref. CAIXA 8444415487367, é de R$ 132.883,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.119,81), gerando uma economia direta de R$ 78.236,08. Considerando a área de 41.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.178,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415487367 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415487367, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415487367?
Para o imóvel Ref. 8444415487367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415487367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35437, Comarca de ESTANCIA VELHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTANCIA VELHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415487367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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