Ref. CAIXA: 8444415552630
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 28.75 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415552630
📍 RUA OTACILIO NEGRAO DE LIMA, N 192, CASA 04 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.122,30
Desconto de 57,4% • R$ 2.160,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.955,00
Economia: R$ 83.832,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Esta casa com 1 quarto e 1 banheiro é a opção ideal para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para investidores focados em alta rentabilidade no mercado imobiliário. A grande vantagem é o preço: negociada por apenas R$ 62.122,30 , ela está sendo vendida por menos da metade do valor de avaliação (R$ 145.955,00), garantindo uma margem de desconto expressiva de 53% e margem imediata para ganho de capital. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que possibilita adquirir um bem quitado por uma fração do seu valor real de mercado. Seja para reformar e revender, colocar para locação com excelente retorno sobre o investimento, ou finalmente conquistar o seu próprio espaço pagando um valor inacreditável, essa é a escolha certa. Oportunidades com esse nível de desconto no Loteamento Jardim Catarina não costumam ficar disponíveis por muito tempo, aproveite esse excelente custo-benefício e garanta o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.75 DE AREA PRIVATIVA, 53.94 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415552630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 28.75 m² • Valor/m²: R$ 2.160,78/m² |
| Endereço Completo | RUA OTACILIO NEGRAO DE LIMA, N 192, CASA 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64006 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 552295005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415552630)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415552630, é de R$ 62.122,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.955,00), gerando uma economia direta de R$ 83.832,70. Considerando a área de 28.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415552630 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415552630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415552630?
Para o imóvel Ref. 8444415552630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415552630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64006, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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