Ref. CAIXA: 8444415860890
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415860890
📍 RUA DAVID CANABARRO, N 356, CS BASE — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.626,45
Desconto de 46,2% • R$ 973,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 75.373,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de conquistar a casa própria ou realizar um investimento extraordinário no bairro Amendoeira, em São Gonçalo. O imóvel conta com 2 quartos confortáveis, banheiro social e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e aconchego para a sua família. Morar em uma região residencial tranquila, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da cidade, nunca esteve tão ao seu alcance. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 170.908,21 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.626,45 — um desconto incrível de mais de 60% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização rápida raramente vista no mercado imobiliário, perfeita tanto para quem quer economizar de verdade na compra da casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415860890
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 973,63/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID CANABARRO, N 356, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67857 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 846404000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415860890)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415860890, é de R$ 87.626,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.373,55. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 973,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415860890 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415860890), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415860890?
Para o imóvel Ref. 8444415860890, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415860890 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67857, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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