Ref. CAIXA: 8444415973741
VENDA ONLINE
🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.21 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415973741
📍 AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA, N 66, CS 07 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.307,06
Desconto de 56,9% • R$ 1.400,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 92.692,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.21 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com alto retorno em São Gonçalo. Esta casa em Itaúna conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com aluguel. O grande destaque é o preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, você paga apenas R$ 70.307,06 em um patrimônio avaliado em R$ 163.000,00 — uma economia incrível de mais de 50% sobre o valor real de mercado. Comprar um imóvel abaixo da metade do preço é a chance perfeita para entrar no mercado imobiliário com margem de lucro garantida e segurança. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e revender, a localização em Itaúna une praticidade no dia a dia a um valor imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa condição exclusiva antes que outra pessoa aproveite.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.21 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415973741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.21 m² • Valor/m²: R$ 1.400,26/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA, N 66, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61357 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 543308008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415973741)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415973741, é de R$ 70.307,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.692,94. Considerando a área de 50.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.400,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415973741 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415973741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415973741?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415973741, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415973741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61357, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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