Ref. CAIXA: 8444416048154
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 83.66 m²
Retomado Caixa CASA – BAIXA VERDE, ILHA DE ITAMARACA/PE – Ref 8444416048154
📍 RUA AMBURGUESA, N 472, RES B — BAIXA VERDE, ILHA DE ITAMARACA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.232,99
Desconto de 45,8% • R$ 970,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.767,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou investir com rentabilidade garantida na encantadora Ilha de Itamaracá. Localizada no tranquilo bairro Baixa Verde, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o refúgio ideal para momentos de descanso em família ou para gerar renda com aluguel de temporada nas praias pernambucanas. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado originalmente em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.232,99 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. Um investimento seguro e extremamente vantajoso que une preço baixo, excelente potencial de valorização e a qualidade de vida de morar próximo ao mar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.66 DE AREA TOTAL, 83.66 DE AREA PRIVATIVA, 318.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416048154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 83.66 m² • Valor/m²: R$ 970,99/m² |
| Endereço Completo | RUA AMBURGUESA, N 472, RES B |
| Bairro / Município / UF | BAIXA VERDE — ILHA DE ITAMARACA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14085 |
Comarca: ILHA DE ITAMARACA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 14025115010152002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416048154)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIXA VERDE, ILHA DE ITAMARACA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIXA VERDE (ILHA DE ITAMARACA/PE), Ref. CAIXA 8444416048154, é de R$ 81.232,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.767,01. Considerando a área de 83.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 970,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416048154 em BAIXA VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416048154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416048154?
Para o imóvel Ref. 8444416048154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416048154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14085, Comarca de ILHA DE ITAMARACA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ILHA DE ITAMARACA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416048154) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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