Ref. CAIXA: 8444417063645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 56.12 m²
Retomado Caixa CASA – VILA ELIANE, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444417063645
📍 RUA PATURI, N 235, LT 20 QD A — VILA ELIANE, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.913,34
Desconto de 51,1% • R$ 1.245,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 73.086,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do valor de mercado! Esta casa localizada na Vila Eliane, em Nova Iguaçu/RJ, é um verdadeiro achado entre os imóveis retomados pela Caixa. Avaliado em R$ 143.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 69.913,34 — um desconto impressionante de mais de 48% , ideal para transformar em patrimônio, reformar sob medida ou gerar renda com locação. Por se tratar de uma propriedade desocupada e pronta para novas histórias, essa é a chance perfeita de arrematar um bem com valor abaixo do custo de construção da região. Oportunidades com esse nível de desconto em Nova Iguaçu costumam ser arrematadas rapidamente, tornando o momento exato para garantir um excelente retorno financeiro com máxima segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.12 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417063645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 56.12 m² • Valor/m²: R$ 1.245,78/m² |
| Endereço Completo | RUA PATURI, N 235, LT 20 QD A |
| Bairro / Município / UF | VILA ELIANE — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27757 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 930425 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417063645)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA ELIANE, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA ELIANE (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444417063645, é de R$ 69.913,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.086,66. Considerando a área de 56.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.245,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417063645 em VILA ELIANE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417063645, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417063645?
Para o imóvel Ref. 8444417063645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417063645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27757, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417063645) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
