Ref. CAIXA: 8444417073721
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444417073721
📍 AVENIDA SANTA HELENA, N SN, APTO 105, LT 18, QD 24 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.719,21
Desconto de 48,8% • R$ 1.209,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 68.280,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Residencial Ouro Verde XVII, no bairro Jardim América II, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio transparente com um potencial de valorização imediato. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 71.719,21 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado — uma margem que garante patrimônio instantâneo na compra, seja para sair do aluguel pagando menos que uma parcela de condomínio, seja para lucrar com locação ou revenda futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.29 DE AREA TOTAL, 59.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417073721
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.28 m² • Valor/m²: R$ 1.209,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANTA HELENA, N SN, APTO 105, LT 18, QD 24 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL OURO VERDE XVII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71231 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 115500024000185 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417073721)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444417073721, é de R$ 71.719,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.280,79. Considerando a área de 59.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.209,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417073721 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417073721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417073721?
Para o imóvel Ref. 8444417073721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417073721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71231, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417073721) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Ver todos em AGUAS LINDAS DE GOIAS →
-49,7%
JARDIM AMERICA II
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II
R$ 70.402,24
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-51,9%
JARDIM AMERICA II
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II
R$ 76.959,62
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
-51,0%
JARDIM AMERICA II
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II
R$ 60.763,84
Avaliação: R$ 124.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
JARDIM AMERICA II
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II
R$ 83.135,75
Avaliação: R$ 142.000,00
Ver Detalhes →