Ref. CAIXA: 8444417295490
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.61 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444417295490
📍 RUA TRES, N 170, CS 04, LT 17, QD E — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.679,88
Desconto de 78,4% • R$ 790,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.167,00
Economia: R$ 122.487,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro. Esta casa localizada no Condomínio Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu, conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem deseja sair do aluguel com conforto e segurança. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra representa uma economia impressionante de mais de 67% em relação ao valor de mercado , saindo de uma avaliação de R$ 156.167,00 por apenas R$ 33.679,88 . Seja para morar pagando menos que uma entrada tradicional ou para investir e obter uma rentabilidade excelente com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Preços drasticamente abaixo da avaliação oficial atraem investidores rapidamente, garantindo alta liquidez e retorno financeiro imediato na compra. Aproveite esta condição exclusiva e transforme esse potencial em um excelente patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.61 DE AREA TOTAL, 42.61 DE AREA PRIVATIVA, 61.20 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417295490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.61 m² • Valor/m²: R$ 790,42/m² |
| Endereço Completo | RUA TRES, N 170, CS 04, LT 17, QD E |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 99905 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 926939 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417295490)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444417295490, é de R$ 33.679,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.167,00), gerando uma economia direta de R$ 122.487,12. Considerando a área de 42.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 790,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417295490 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417295490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417295490?
Para o imóvel Ref. 8444417295490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417295490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99905, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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