Ref. CAIXA: 8444417335483
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.80 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE VITORIA REGIA, SOROCABA/SP – Ref 8444417335483
📍 AVENIDA SANDRO ANTONIO MENDES, N 1433, CASA 33 — PARQUE VITORIA REGIA, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.220,65
Desconto de 38,8% • R$ 3.418,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 278.000,00
Economia: R$ 107.779,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Sorocaba. Localizada no tranquilo Residencial Espanha , no bairro Parque Vitória Régia , esta aconchegante casa conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o conforto, a privacidade e a praticidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e a transparência necessária para fechar um ótimo negócio. Avaliada em R$ 278.000,00 e ofertada exatamente pelo valor de avaliação, esta é a chance ideal de adquirir um patrimônio consolidado sem pagar nada a mais por isso. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento, a propriedade entrega o equilíbrio exato entre custo-benefício e qualidade de vida. Não deixe essa oportunidade passar—agende sua visita e dê o primeiro passo para o seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.09 DE AREA TOTAL, 49.80 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417335483
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.80 m² • Valor/m²: R$ 3.418,09/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SANDRO ANTONIO MENDES, N 1433, CASA 33 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE VITORIA REGIA — SOROCABA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ESPANHA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191360 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 476316045201033 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 480) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417335483)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE VITORIA REGIA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE VITORIA REGIA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 8444417335483, é de R$ 170.220,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 278.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.779,35. Considerando a área de 49.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.418,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417335483 em PARQUE VITORIA REGIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417335483), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417335483?
Para o imóvel Ref. 8444417335483, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417335483 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191360, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417335483) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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