Ref. CAIXA: 8444417472642
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 44.19 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444417472642
📍 RUA WALDIR FRANCISCO NUNES, N 1122, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.178,25
Desconto de 51,4% • R$ 1.474,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 68.821,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Jardim Catarina, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro representa a escolha ideal para quem valoriza economia e praticidade no dia a dia. A grande vantagem estratégica fica por conta do seu valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 65.178,25 — um preço impressionante e quase 50% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 134.000,00). Com uma margem de desconto tão expressiva, você garante um patrimônio com margem imediata de valorização, seja para estruturar o seu novo lar com parcelas acessíveis ou para gerar renda passiva com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo no mercado. Entre em contato para entender como arrematar este imóvel e faça um negócio seguro e extremamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.19 DE AREA PRIVATIVA, 44.19 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417472642
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 44.19 m² • Valor/m²: R$ 1.474,95/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR FRANCISCO NUNES, N 1122, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68944 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361596001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417472642)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444417472642, é de R$ 65.178,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.821,75. Considerando a área de 44.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.474,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417472642 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417472642), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417472642?
Para o imóvel Ref. 8444417472642, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417472642 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68944, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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