Ref. CAIXA: 8444418101320
VENDA ONLINE
🔥 -73,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418101320
📍 LOTE 03 DA QUADRA 31 DO LOTEAMENTO JARDIM SANTA LU, N SN, APTO 102 — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.572,39
Desconto de 73,4% • R$ 718,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 106.427,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou conquistar uma rentabilidade extraordinária sobre o capital investido. Localizado no Jardim Santa Lúcia, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento no Condomínio Residencial Cacau 31 oferece 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, proporcionando praticidade e conforto para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e a facilidade de viver em um endereço com estrutura pronta para morar. O grande destaque deste imóvel fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 38.572,39 — um desconto surreal de quase 65% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata que dificilmente se repete na região, ideal para investidores focados em renda de aluguel ou revenda, e para compradores que desejam pagar muito menos que um aluguel. Não perca esse achado imobiliário e garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.00 DE AREA TOTAL, 53.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418101320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.68 m² • Valor/m²: R$ 718,56/m² |
| Endereço Completo | LOTE 03 DA QUADRA 31 DO LOTEAMENTO JARDIM SANTA LU, N SN, APTO 102 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL CACAU 31 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71940 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 14400031000032 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418101320)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418101320, é de R$ 38.572,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.427,61. Considerando a área de 53.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 718,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418101320 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418101320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418101320?
Para o imóvel Ref. 8444418101320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418101320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71940, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418101320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Ver todos em AGUAS LINDAS DE GOIAS →
-66,6%
JARDIM SANTA LUCIA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA
R$ 41.766,41
Avaliação: R$ 125.000,00
Ver Detalhes →
-68,4%
JARDIM SANTA LUCIA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA
R$ 43.130,00
Avaliação: R$ 136.701,11
Ver Detalhes →
-64,1%
JARDIM SANTA LUCIA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA
R$ 32.767,82
Avaliação: R$ 91.292,62
Ver Detalhes →
-48,9%
JARDIM SANTA LUCIA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA
R$ 48.131,51
Avaliação: R$ 94.230,00
Ver Detalhes →