Ref. CAIXA: 8444418101729
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.75 m²
Retomado Caixa CASA – NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444418101729
📍 PROJETADA R17, N 145, LOTE 13 QUADRA C1 — NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.492,03
Desconto de 47,9% • R$ 798,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.393,11
Economia: R$ 40.901,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico em Chã de Alegria/PE. Localizado no bairro Nova Chã Alegria III, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, você garante a segurança de uma negociação formal em uma região tranquila e em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por apenas R$ 44.492,03 , esta casa está listada por praticamente metade do valor de avaliação (avaliada em R$ 85.393,11). Essa margem expressiva garante um desconto superior a 43%, permitindo um retorno financeiro imediato em patrimônio para investidores ou uma economia gigante para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.75 DE AREA TOTAL, 55.75 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418101729
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.75 m² • Valor/m²: R$ 798,06/m² |
| Endereço Completo | PROJETADA R17, N 145, LOTE 13 QUADRA C1 |
| Bairro / Município / UF | NV CHA ALEGRIA III — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11565 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070630034001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418101729)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NV CHA ALEGRIA III, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NV CHA ALEGRIA III (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444418101729, é de R$ 44.492,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.393,11), gerando uma economia direta de R$ 40.901,08. Considerando a área de 55.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 798,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418101729 em NV CHA ALEGRIA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418101729), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418101729?
Para o imóvel Ref. 8444418101729, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418101729 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11565, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
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