Ref. CAIXA: 8444418359386
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 63.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418359386
📍 RUA MARIO DE ALENCAR, N 97, APTO 201, — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.601,76
Desconto de 47,7% • R$ 1.447,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 83.398,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar o seu espaço próprio ou fazer o seu dinheiro render de verdade. Localizado no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ, este apartamento possui um potencial incrível e surge como um excelente investimento. A grande vantagem é que ele está sendo negociado por R$ 91.601,76 , um valor impressionantemente abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 175.000,00 — garantindo uma margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Imóveis retomados com uma diferença de preço tão expressiva são raros e costumam vender muito rápido. Seja para reformar e personalizar do seu jeito antes de morar, seja para revender ou alugar com alta rentabilidade, este é o momento de dar um passo inteligente no mercado imobiliário. Garanta esse excelente patrimônio por uma fração do valor real e faça um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418359386
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 63.30 m² • Valor/m²: R$ 1.447,11/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO DE ALENCAR, N 97, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69294 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 839733004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418359386)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418359386, é de R$ 91.601,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.398,24. Considerando a área de 63.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.447,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418359386 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418359386), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418359386?
Para o imóvel Ref. 8444418359386, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418359386 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69294, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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