Ref. CAIXA: 8444418523348
VENDA ONLINE
🔥 -62,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 63.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444418523348
📍 RUA 263 Q, N SN, APTO 202, PV 1 QD 104 LT 11 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.491,04
Desconto de 62,8% • R$ 878,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 93.508,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia/GO. Localizado no Residencial Selma de Jesus I, no Parque Estrela Dalva IX, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcional e aconchegante que sua família precisa para viver com conforto no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: de uma avaliação de R$ 149.000,00 por apenas R$ 55.491,04 — um desconto impressionante de mais de 50% do valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura com margem de valorização imediata, perfeita para morar pagando pouco ou investir com retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418523348
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 63.14 m² • Valor/m²: R$ 878,86/m² |
| Endereço Completo | RUA 263 Q, N SN, APTO 202, PV 1 QD 104 LT 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SELMA DE JESUS I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12214 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00095201688888885 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418523348)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444418523348, é de R$ 55.491,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.508,96. Considerando a área de 63.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 878,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418523348 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418523348), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418523348?
Para o imóvel Ref. 8444418523348, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418523348 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12214, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418523348) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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