Ref. CAIXA: 8444418540080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418540080
📍 QUADRA 44, N SN, APTO 204, LT 54 CJ A ST 02 RUA ARAGUAIA — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.283,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Parque da Barragem Setor 02 em Águas Lindas de Goiás, oferece o espaço e o aconchego ideais para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada com um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 154.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 90.161,30 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de lucro imediata para investidores ou a chance perfeita de conquistar sua casa própria pagando muito menos. Não deixe essa oferta passar e agende sua consulta para arrematar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 108.70 DE AREA TOTAL, 70.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418540080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.23 m² • Valor/m²: R$ 1.283,80/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 44, N SN, APTO 204, LT 54 CJ A ST 02 RUA ARAGUAIA |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73254 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010470044A Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418540080)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418540080, é de R$ 90.161,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 70.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.283,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418540080 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418540080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418540080?
Para o imóvel Ref. 8444418540080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418540080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73254, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418540080) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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