Ref. CAIXA: 8444418788848
VENDA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444418788848
📍 RUA 41, N SN, APTO 203, BL C, CH 1440, QD 45 — CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.491,01
Desconto de 52,5% • R$ 1.183,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 73.508,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Alberto de Mello , em Águas Lindas de Goiás. O grande destaque é o preço imbatível: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.491,01 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia imediata para quem quer fazer um negócio inteligente na região de Chácaras Quedas do Descoberto. Com uma planta bem distribuída de 2 quartos e 1 banheiro , o apartamento oferece todo o conforto e praticidade para o dia a dia da sua família. Viver em condomínio fechado traz a tranquilidade que você merece, combinando a segurança de um lar próprio com a facilidade de acesso aos serviços da cidade. Imóveis com essa margem de desconto e excelente potencial de valorização duram pouco tempo no mercado — aproveite esta chance única de multiplicar seu patrimônio ou conquistar sua casa própria hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 114.50 DE AREA TOTAL, 56.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418788848
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.18 m² • Valor/m²: R$ 1.183,54/m² |
| Endereço Completo | RUA 41, N SN, APTO 203, BL C, CH 1440, QD 45 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL ALBERTO DE MELLO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72453 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418788848)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418788848, é de R$ 66.491,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.508,99. Considerando a área de 56.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.183,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418788848 em CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418788848), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418788848?
Para o imóvel Ref. 8444418788848, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418788848 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72453, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418788848) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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