Ref. CAIXA: 8444418915092
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418915092
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 204, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.524,86
Desconto de 58,4% • R$ 799,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.500,00
Economia: R$ 70.975,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio com um investimento de altíssimo retorno no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o aconchego ideais para a sua família, em uma região vibrante, de fácil acesso e com comércio completo ao seu redor. É a combinação perfeita entre praticidade no dia a dia e a segurança de morar no que é seu. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 50.524,86 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 121.500,00 . Trata-se de um desconto de mais de 50% em relação ao preço de mercado , garantindo uma margem de lucro incrível no momento da compra ou a chance de sair do aluguel pagando muito menos do que imagina. Oportunidades com essa lucratividade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418915092
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.21 m² • Valor/m²: R$ 799,32/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 204, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69572 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418915092)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418915092, é de R$ 50.524,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.500,00), gerando uma economia direta de R$ 70.975,14. Considerando a área de 63.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 799,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418915092 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418915092), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418915092?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418915092, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418915092 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69572, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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