Ref. CAIXA: 8444418931128
VENDA ONLINE
🔥 -68,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444418931128
📍 RUA JORGE COELHO, N 706, APTO 101, BL 06 — BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.871,64
Desconto de 68,3% • R$ 812,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.260,32
Economia: R$ 66.388,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Brás de Pina, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição: por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante sua propriedade por um valor infinitamente inferior ao mercado, pagando apenas R$ 30.871,64 em um bem avaliado em R$ 82.000,00 — uma economia direta de mais de 50% de desconto! Seja para morar com custo reduzido ou para gerar renda passiva com locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Com patrimônio valorizado desde o primeiro dia de compra, você multiplica seu capital com segurança e liquidez. Agende uma análise das condições e garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418931128
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.00 m² • Valor/m²: R$ 812,41/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE COELHO, N 706, APTO 101, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | BRAS DE PINA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 140774A |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 15017742 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418931128)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BRAS DE PINA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444418931128, é de R$ 30.871,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.260,32), gerando uma economia direta de R$ 66.388,68. Considerando a área de 38.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 812,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418931128 em BRAS DE PINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418931128), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418931128?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418931128, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418931128 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 140774A, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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