Ref. CAIXA: 8444419026305
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.72 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419026305
📍 RUA JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CS 04, QD D, LT43 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.467,48
Desconto de 53,7% • R$ 1.820,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 58.532,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une custo-benefício real e alto potencial de retorno, seja para conquistar a casa própria ou para fazer um investimento certeiro. Localizada no Loteamento Jardim Coelho, em São Gonçalo, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para quem busca praticidade no dia a dia. A região do bairro Coelho garante fácil acesso aos comércios locais e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais simples e funcional. O grande destaque, no entanto, está nos números: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 50.467,48 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 109.000,00). Trata-se de uma margem excepcional para quem deseja morar pagando muito menos do que o mercado cobra ou para investidores que buscam rentabilidade rápida na revenda ou locação. Uma ocasião única para multiplicar patrimônio no estado do Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 27.72 DE AREA TOTAL, 27.72 DE AREA PRIVATIVA, 48.58 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419026305
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.72 m² • Valor/m²: R$ 1.820,62/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CS 04, QD D, LT43 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM COELHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69490 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360722005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419026305)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419026305, é de R$ 50.467,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.532,52. Considerando a área de 27.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.820,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419026305 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419026305), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419026305?
Para o imóvel Ref. 8444419026305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419026305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69490, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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