Ref. CAIXA: 8444419061640
VENDA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 70.18 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444419061640
📍 AVENIDA CRISTALINA, N SN, DUPLEX 02 PARTE LT 05 QD 15 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.896,59
Desconto de 45,2% • R$ 1.280,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 74.103,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizada no tranquilo bairro Jardim América II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista as chaves do seu novo lar aproveitando as facilidades de financiamento e a segurança que só essa parceria proporciona. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 164.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 89.896,59 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante margem de lucro imediata para investidores e economia real para quem quer morar. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado antes mesmo de fechar o negócio são raras e vendem rápido, entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 108.33 DE AREA TOTAL, 70.18 DE AREA PRIVATIVA, 71.83 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419061640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 70.18 m² • Valor/m²: R$ 1.280,94/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CRISTALINA, N SN, DUPLEX 02 PARTE LT 05 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72414 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13300015000052 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419061640)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444419061640, é de R$ 89.896,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.103,41. Considerando a área de 70.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.280,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419061640 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419061640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419061640?
Para o imóvel Ref. 8444419061640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419061640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72414, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419061640) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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