Ref. CAIXA: 8444419073265
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.80 m²
Retomado Caixa CASA – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419073265
📍 RUA PLINIO ROCHA, N 405, CS 02 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.638,94
Desconto de 44,1% • R$ 1.833,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.442,61
Economia: R$ 51.803,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa localizada no bairro Monjolos conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um bom custo-benefício na Zona Leste do Rio. Uma opção perfeita para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque está na condição financeira imbatível: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 65.638,94 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao seu valor de avaliação (R$ 117.442,61). É a chance real de adquirir seu imóvel próprio pagando muito abaixo do preço de mercado e garantindo uma valorização patrimonial imediata desde o dia da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.80 DE AREA TOTAL, 35.80 DE AREA PRIVATIVA, 64.01 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419073265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.80 m² • Valor/m²: R$ 1.833,49/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO ROCHA, N 405, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69557 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 300824002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419073265)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419073265, é de R$ 65.638,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.442,61), gerando uma economia direta de R$ 51.803,67. Considerando a área de 35.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.833,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419073265 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419073265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419073265?
Para o imóvel Ref. 8444419073265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419073265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69557, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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