Ref. CAIXA: 8444419283324
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.40 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444419283324
📍 RUA OITO, N 260, CS 01, LT 26, QD F — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.049,35
Desconto de 64,5% • R$ 1.244,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 79.950,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no Loteamento Parque Marapicu II, no bairro Ipiranga, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade em uma região estratégica e em constante desenvolvimento, ideal para quem deseja construir patrimônio com segurança e tranquilidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 124.000,00, a casa está sendo oferecida por apenas R$ 44.049,35 — um desconto impressionante de mais de 56% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar em negociações tradicionais, seja para morar pagando extremamente barato ou para revender e obter um retorno expressivo. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo, tornando este o momento ideal para fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.40 DE AREA PRIVATIVA, 51.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419283324
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 35.40 m² • Valor/m²: R$ 1.244,33/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N 260, CS 01, LT 26, QD F |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE MARAPICU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103431 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419283324)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444419283324, é de R$ 44.049,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.950,65. Considerando a área de 35.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.244,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419283324 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419283324), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419283324?
Para o imóvel Ref. 8444419283324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419283324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103431, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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