Ref. CAIXA: 8444419442309
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 34.09 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419442309
📍 RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 8 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 37.710,11
Desconto de 63,7% • R$ 1.106,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 104.000,00
Economia: R$ 66.289,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une valor acessível, alto potencial de valorização e o endereço certo para quem quer morar bem ou investir de forma inteligente. Localizada no tradicional bairro Bom Retiro, em São Gonçalo, esta casa surge como uma verdadeira relíquia: avaliada originalmente em R$ 104.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 37.710,11 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para você conquistar seu imóvel próprio saindo do aluguel ou garantir uma margem de lucro extraordinária no setor imobiliário. Além do preço imbatível de oportunidade da Caixa, o imóvel conta com excelente localização, oferecendo toda a praticidade de estar próximo a comércios locais, transporte e serviços essenciais do bairro. Seja para reformar e personalizar do seu jeito, para criar um projeto sob medida ou para revender com alta rentabilidade, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme um valor superbaixo em um patrimônio sólido no Rio de Janeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.09 DE AREA PRIVATIVA, 34.56 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419442309
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 34.09 m² • Valor/m²: R$ 1.106,19/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 8 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71651 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 826111008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419442309)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419442309, é de R$ 37.710,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 104.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.289,89. Considerando a área de 34.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.106,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419442309 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419442309), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419442309?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419442309, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419442309 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71651, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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