Ref. CAIXA: 8444419678701
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444419678701
📍 LOTE 15 QUADRA 43 RUA 17, N S/N, APTO 204, RES CALIFORNIA — PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.425,23
Desconto de 49,7% • R$ 1.562,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 73.574,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no Residencial Califórnia é o achado perfeito. Localizado no bairro Parque Nápolis A, em Cidade Ocidental/GO, o imóvel conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. É a combinação ideal de conforto e funcionalidade em um ambiente acolhedor, pronto para se transformar no seu novo lar ou em uma excelente fonte de renda com locação. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel de leilão/retomada da Caixa está avaliado em R$ 148.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 74.425,23 — um desconto de quase 46% em relação ao valor de mercado! Adquirir um bem com um patrimônio instantâneo de mais de R$ 67 mil de desconto é uma chance rara na região. Não deixe essa margem escapar, garanta hoje mesmo um excelente negócio com segurança e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.64 DE AREA TOTAL, 47.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419678701
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.64 m² • Valor/m²: R$ 1.562,24/m² |
| Endereço Completo | LOTE 15 QUADRA 43 RUA 17, N S/N, APTO 204, RES CALIFORNIA |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NAPOLIS A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL CALIFORNIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29858 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 984594 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419678701)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NAPOLIS A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NAPOLIS A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444419678701, é de R$ 74.425,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.574,77. Considerando a área de 47.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.562,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419678701 em PARQUE NAPOLIS A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419678701), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419678701?
Para o imóvel Ref. 8444419678701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419678701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29858, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419678701) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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