Ref. CAIXA: 8444419908260
VENDA ONLINE
🔥 -63,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 34.99 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419908260
📍 R JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CASA03, — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.276,70
Desconto de 63,1% • R$ 1.265,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 75.723,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com alta margem de rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Coelho, esta casa conta com 1 quarto e oferece um excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para quem deseja sair do aluguel investindo pouco quanto para investidores focados em gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 103.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 44.276,70 — um desconto impressionante de mais de 53% sobre o valor de mercado. Oportunidades como essa na região do Coelho costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento ideal para garantir um patrimônio sólido pagando menos da metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.99 DE AREA TOTAL, 34.99 DE AREA PRIVATIVA, 39.49 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419908260
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 34.99 m² • Valor/m²: R$ 1.265,41/m² |
| Endereço Completo | R JOAO ANTONIO DA ROCHA, N 96, CASA03, |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69489 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 360722004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419908260)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419908260, é de R$ 44.276,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.723,30. Considerando a área de 34.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.265,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419908260 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419908260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419908260?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419908260, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419908260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69489, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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