Ref. CAIXA: 8444420010883
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420010883
📍 RUA MUCURI, N 1553, CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.682,03
Desconto de 43,5% • R$ 1.593,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 58.317,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em São Gonçalo. Esta casa localizada no bairro Jardim Catarina está sendo comercializada por R$ 75.682,03 , um valor 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 134.000,00). Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um imóvel da Caixa com margem de valorização imediata e preço extremamente competitivo para a região. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para revender com alta margem de lucro, este imóvel reúne o potencial ideal para fazer o seu dinheiro render mais. Por se tratar de uma propriedade retomada, as condições financeiras representam um ponto fora da curva no mercado imobiliário local — uma verdadeira chance de ouro para investidores atentos e compradores decididos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 47.50 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420010883
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.593,31/m² |
| Endereço Completo | RUA MUCURI, N 1553, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71238 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 48517003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420010883)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420010883, é de R$ 75.682,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.317,97. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.593,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420010883 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420010883), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420010883?
Para o imóvel Ref. 8444420010883, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420010883 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71238, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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