Ref. CAIXA: 8444420032020
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 34.09 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420032020
📍 RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 07 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.648,52
Desconto de 41,5% • R$ 2.541,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 61.351,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de ouro para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Bom Retiro, em São Gonçalo! Esta casa perfeita com 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade ideal tanto para quem busca a tranquilidade de morar no Rio de Janeiro quanto para quem quer rentabilizar com aluguel. O grande destaque é o preço inacreditável: avaliada em R$ 148.000,00 , ela pode ser sua por apenas R$ 86.648,52 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Imóveis com esse nível de margem e potencial de valorização duram pouquíssimo tempo disponíveis. Trata-se de uma oportunidade real de compra garantida por leilão/retomada da Caixa, unindo segurança jurídica e um desconto que raramente se vê na região. Não deixe essa margem de lucro escapar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes do processo de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 34.09 DE AREA TOTAL, 34.09 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420032020
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 34.09 m² • Valor/m²: R$ 2.541,76/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE SERRADO, N 262, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71650 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NÃO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420032020)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420032020, é de R$ 86.648,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.351,48. Considerando a área de 34.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.541,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420032020 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420032020), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420032020?
Para o imóvel Ref. 8444420032020, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420032020 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71650, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420032020) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
