Ref. CAIXA: 8444420092723
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.55 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444420092723
📍 RUA DOIS, N 392, CS 01 PARTE LT 36 QD I — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.469,60
Desconto de 47,0% • R$ 1.763,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.585,57
Economia: R$ 57.115,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.55 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Nova Iguaçu! Esta casa no bairro Ipiranga é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam um excelente retorno. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para um projeto aconchegante e funcional, localizado em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 121.585,57, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.469,60 — um desconto expressivo de mais de 44% sobre o valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar no Rio de Janeiro, garantindo um negócio seguro, rentável e com altíssimo potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.55 DE AREA TOTAL, 36.55 DE AREA PRIVATIVA, 50.57 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420092723
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.55 m² • Valor/m²: R$ 1.763,87/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 392, CS 01 PARTE LT 36 QD I |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103920 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 936157 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420092723)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444420092723, é de R$ 64.469,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.585,57), gerando uma economia direta de R$ 57.115,97. Considerando a área de 36.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.763,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420092723 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420092723), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420092723?
Para o imóvel Ref. 8444420092723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420092723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103920, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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