Ref. CAIXA: 8444420099779
VENDA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA, NITEROI/RJ – Ref 8444420099779
📍 TRAVESSA JOSE GOMES CRUZ, N 14, APTO 701, BL B — SANTA ROSA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.025,52
Desconto de 41,8% • R$ 1.857,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 83.974,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Santa Rosa, um dos bairros mais desejados e valorizados de Niterói! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a realização da casa própria em uma localização privilegiada e estratégica, quanto para investidores que reconhecem o potencial da região. Vivendo aqui, você estará cercado de conveniência, comércio completo e fácil acesso ao transporte, garantindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de venda de apenas R$ 117.025,52 , este imóvel está precificado incríveis 37% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 201.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na compra e um desconto de mais de R$ 74 mil. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.00 DE AREA TOTAL, 63.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420099779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.00 m² • Valor/m²: R$ 1.857,55/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA JOSE GOMES CRUZ, N 14, APTO 701, BL B |
| Bairro / Município / UF | SANTA ROSA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1841 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 1247899 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420099779)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444420099779, é de R$ 117.025,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.974,48. Considerando a área de 63.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.857,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420099779 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420099779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420099779?
Para o imóvel Ref. 8444420099779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420099779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1841, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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