Ref. CAIXA: 8444420616986
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.25 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420616986
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 289, CS BASE — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.440,27
Desconto de 50,0% • R$ 1.832,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 66.559,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade de valor inacreditável no Loteamento Jardim Santo Antônio, no bairro Ipiiba em São Gonçalo/RJ. Esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssimo retorno. O grande destaque é o seu preço fora da curva: o imóvel foi avaliado em R$ 133.000,00 , mas está sendo vendido por incríveis R$ 13.300,00 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de mercado que você raramente encontrará de novo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com margem de lucro expressiva para revenda, locação ou reforma para moradia. Propriedades com essa diferença gritante entre o preço de venda e a avaliação oficial costumam ser arrematadas rapidamente. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e garanta um patrimônio pagando apenas uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 36.25 DE AREA PRIVATIVA, 60.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420616986
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.25 m² • Valor/m²: R$ 1.832,84/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 289, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM SANTO ANTONIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72187 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 371724000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420616986)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420616986, é de R$ 66.440,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.559,73. Considerando a área de 36.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.832,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420616986 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420616986), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420616986?
Para o imóvel Ref. 8444420616986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420616986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72187, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420616986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
