Ref. CAIXA: 8444420672983
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444420672983
📍 RUA JOVIANIA, N SN, APTO 102, QD 40 LT 12 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.354,29
Desconto de 48,8% • R$ 1.270,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 73.645,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Jardim América II, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. É a combinação perfeita entre praticidade e segurança para morar ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 151.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 77.354,29 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado. Garantir um patrimônio já gerando uma margem de lucro expressiva no ato da compra é uma chance rara. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.36 DE AREA TOTAL, 60.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420672983
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.87 m² • Valor/m²: R$ 1.270,81/m² |
| Endereço Completo | RUA JOVIANIA, N SN, APTO 102, QD 40 LT 12 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78623 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13300040000122 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420672983)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444420672983, é de R$ 77.354,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.645,71. Considerando a área de 60.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.270,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420672983 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420672983), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420672983?
Para o imóvel Ref. 8444420672983, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420672983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78623, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420672983) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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