Ref. CAIXA: 8444420733370
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -76,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420733370
📍 RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 202, LT 09, QD 246-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.525,19
Desconto de 76,3% • R$ 695,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 98.474,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Jardim Catarina está sendo vendido por apenas R$ 30.525,19 — um valor incrivelmente abaixo do preço de avaliação do mercado, fixado em R$ 129.000,00 . Trata-se de um desconto superior a 68%, perfeito para quem busca conquistar o imóvel próprio saindo do aluguel com parcelas acessíveis, ou para o investidor que deseja retorno rápido e alta rentabilidade com locação ou revenda. Com ambientes bem distribuídos em 2 quartos e 1 banheiro, a planta oferece o aconchego e a praticidade ideal para o dia a dia da sua família. Imóveis retomados pela Caixa com essa margem de lucro e localização estratégica no Jardim Catarina costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa margem de valorização passar, garanta um patrimônio sólido pagando uma fração do valor real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420733370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.87 m² • Valor/m²: R$ 695,81/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALO SAMPAIO, N 325, APTO 202, LT 09, QD 246-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69570 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 361594009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420733370)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420733370, é de R$ 30.525,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.474,81. Considerando a área de 43.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 695,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420733370 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420733370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420733370?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444420733370, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420733370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69570, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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