Ref. CAIXA: 8444420887483
VENDA ONLINE
🔥 -63,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.74 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420887483
📍 RUA CANADA, N 178, UNID BASE — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.042,41
Desconto de 63,0% • R$ 988,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 103.957,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizada no bairro Coelho, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque é o seu potencial financeiro imbatível: avaliada em R$ 151.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 61.042,41 — um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma aquisição segura com margem de valorização imediata. Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que a média da região ou para reformar e revender/alugar com excelente retorno financeiro, oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado atual. Não deixe um desconto de mais de R$ 82 mil passar e transforme esse patrimônio no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 61.74 DE AREA PRIVATIVA, 107.08 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420887483
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.74 m² • Valor/m²: R$ 988,70/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 178, UNID BASE |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72485 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 374214000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420887483)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420887483, é de R$ 61.042,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.957,59. Considerando a área de 61.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 988,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420887483 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420887483), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420887483?
Para o imóvel Ref. 8444420887483, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420887483 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72485, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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