Ref. CAIXA: 8444421063816
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444421063816
📍 QUADRA 52, N ., APTO 101, LT. 15 RUA 25 — PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.638,51
Desconto de 50,3% • R$ 1.135,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 67.361,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer investir com margem de lucro garantida! Localizado no Condomínio Residencial Zamora, no bairro Parque Nova Friburgo B em Cidade Ocidental/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com tranquilidade ou para garantir uma renda certa com locação em uma região com constante procura. O grande destaque fica por conta do seu potencial financeiro imbatível: avaliado em R$ 134.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 66.638,51 — um desconto surreal de mais de 46% abaixo do valor de mercado ! É a chance de ouro de adquirir um patrimônio quitado pagando praticamente a metade do que ele realmente vale, garantindo uma valorização imediata e um excelente retorno sobre o seu investimento logo na assinatura do contrato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.87 DE AREA TOTAL, 58.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421063816
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.68 m² • Valor/m²: R$ 1.135,63/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 52, N ., APTO 101, LT. 15 RUA 25 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO B — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ZAMORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32102 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15800052000151 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421063816)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO B, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO B (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444421063816, é de R$ 66.638,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.361,49. Considerando a área de 58.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.135,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421063816 em PARQUE NOVA FRIBURGO B aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421063816, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421063816?
Para o imóvel Ref. 8444421063816, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421063816 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32102, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421063816) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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