Ref. CAIXA: 8444421120852
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444421120852
📍 RUA RECIFE, N SN, APTO 102, Q 41 LT 20 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.983,66
Desconto de 45,8% • R$ 1.359,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 66.016,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.38 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (de R$ 144 mil por apenas R$ 77.983,66), este apartamento no Residencial Oliveira II é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria. Localizado no bairro Parque Araguarí, em Cidade Ocidental/GO, o imóvel oferece uma estrutura funcional com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a praticidade que sua família merece. Comprar um imóvel retomado da Caixa com esse nível de margem financeira significa patrimônio protegido e valorização garantida logo na entrega das chaves. Seja para gerar renda passiva com aluguel em uma região de constante crescimento ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado cobra, essa é uma ocasião rara e extremamente vantajosa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421120852
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.38 m² • Valor/m²: R$ 1.359,07/m² |
| Endereço Completo | RUA RECIFE, N SN, APTO 102, Q 41 LT 20 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL OLIVEIRA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32855 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 986305 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421120852)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444421120852, é de R$ 77.983,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.016,34. Considerando a área de 57.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.359,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421120852 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421120852), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421120852?
Para o imóvel Ref. 8444421120852, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421120852 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32855, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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