Ref. CAIXA: 8444421160587 VENDA ONLINE 🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 61.26 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444421160587

📍 AVENIDA LUCENA RORIZ, N SN, APTO 102, QD 386 LT C — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.527,34
Desconto de 53,0% • R$ 1.004,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 69.472,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.26 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um preço incrível de apenas R$ 61.527,34 — quase metade do valor de avaliação de R$ 131.000,00 —, este apartamento no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de alta rentabilidade. Trata-se de uma propriedade retomada pela Caixa, o que garante uma margem de desconto rara no mercado atual, permitindo que você construa patrimônio pagando muito menos do que o valor real de mercado. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição prática e funcional para o conforto no dia a dia da sua família. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance ideal de arrematar um espaço com um potencial imenso de valorização em uma região estrategicamente localizada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.45 DE AREA TOTAL, 61.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421160587
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.26 m² • Valor/m²: R$ 1.004,36/m²
Endereço CompletoAVENIDA LUCENA RORIZ, N SN, APTO 102, QD 386 LT C
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27031 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 385402
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421160587)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444421160587, é de R$ 61.527,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.472,66. Considerando a área de 61.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.004,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421160587 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421160587), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421160587?
Para o imóvel Ref. 8444421160587, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421160587 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27031, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421160587) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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