Ref. CAIXA: 8444421371316
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.94 m²
Retomado Caixa CASA – ITAPOA, SETE LAGOAS/MG – Ref 8444421371316
📍 RUA ACAUA, N 34-B, UNIDADE 03 QUADRA 08 LOTE13 — ITAPOA, SETE LAGOAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.397,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com alto potencial de retorno em Sete Lagoas. Localizada no aconchegante Bairro Itapoá, no Condomínio Residencial Acauã, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, privacidade e praticidade para o seu dia a dia. Com um layout bem distribuído que conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel proporciona um ambiente acolhedor, ideal para ver sua família crescer com tranquilidade e bem-estar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 155.000,00, você garante uma negociação extremamente transparente e com excelente custo-benefício para a região. Morar em condomínio traz a segurança necessária para viver sem preocupações, além da vantagem de estar em uma localização estratégica. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é aquele tipo de achado no mercado imobiliário que não fica disponível por muito tempo — agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.94 DE AREA TOTAL, 64.94 DE AREA PRIVATIVA, 136.39 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421371316
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.94 m² • Valor/m²: R$ 1.397,39/m² |
| Endereço Completo | RUA ACAUA, N 34-B, UNIDADE 03 QUADRA 08 LOTE13 |
| Bairro / Município / UF | ITAPOA — SETE LAGOAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ACAUA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44780 |
Comarca: SETE LAGOAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 221010080037003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 129) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421371316)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAPOA, SETE LAGOAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAPOA (SETE LAGOAS/MG), Ref. CAIXA 8444421371316, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 64.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.397,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421371316 em ITAPOA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421371316), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421371316?
Para o imóvel Ref. 8444421371316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421371316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44780, Comarca de SETE LAGOAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SETE LAGOAS/MG com assessoria gratuita?
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