Ref. CAIXA: 8444421479532
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 42.29 m²
Retomado Caixa CASA – ITAIM GUASSU, ITU/SP – Ref 8444421479532
📍 RUA HUMBERTO BONI ANTIGA RUA SEIS, N 51, QD E LT 02 — ITAIM GUASSU, ITU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.014,75
Desconto de 39,6% • R$ 2.743,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.946,00
Economia: R$ 75.931,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.29 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício no interior de São Paulo, esta casa no bairro Itaim Guassu, em Itu, é a escolha ideal. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel oferece uma estrutura funcional, aconchegante e perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia ou quer iniciar no mercado imobiliário com um patrimônio próprio. Além disso, a localização proporciona a tranquilidade característica de Itu, mantendo acesso facilitado aos comércios e serviços essenciais da região. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição de imóvel retomado pela Caixa, negociado por R$ 116.014,75 com toda a segurança jurídica que o processo oferece. É a chance perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou garantir um ativo com alto potencial de rentabilidade e valorização na cidade. Agende uma conversa, tire suas dúvidas sobre as condições facilitadas de compra e dê o primeiro passo para fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.29 DE AREA TOTAL, 42.29 DE AREA PRIVATIVA, 201.83 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421479532
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 42.29 m² • Valor/m²: R$ 2.743,31/m² |
| Endereço Completo | RUA HUMBERTO BONI ANTIGA RUA SEIS, N 51, QD E LT 02 |
| Bairro / Município / UF | ITAIM GUASSU — ITU/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90006 |
Comarca: ITU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 320009000002000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 387) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421479532)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAIM GUASSU, ITU?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAIM GUASSU (ITU/SP), Ref. CAIXA 8444421479532, é de R$ 116.014,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.946,00), gerando uma economia direta de R$ 75.931,25. Considerando a área de 42.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.743,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421479532 em ITAIM GUASSU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421479532), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421479532?
Para o imóvel Ref. 8444421479532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421479532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90006, Comarca de ITU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421479532) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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