Ref. CAIXA: 8444421527154
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421527154
📍 RUA AMAURY DE SOUZA, N 80, APTO 203, VG 08 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,02
Desconto de 43,7% • R$ 1.374,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 74.295,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, este apartamento em Amendoeira, São Gonçalo, é o achado do ano. Com preço de venda fixado em apenas R$ 95.704,02 , o imóvel está precificado incríveis 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 170.000,00). Essa margem expressiva garante ganho de capital imediato na compra e uma rentabilidade muito acima da média do mercado imobiliário regional, seja para revenda ou locação. O imóvel conta com 1 dormitório aconchegante e infraestrutura ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, localizado em um bairro tradicional e com fácil acesso a comércios e transporte. Por se tratar de um imóvel de retomada Caixa com valor extremamente atrativo e condições facilitadas, oportunidades como esta costumam ser arrematadas muito rápido. Garanta essa supervalorização para o seu patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.64 DE AREA TOTAL, 69.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421527154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.64 m² • Valor/m²: R$ 1.374,27/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAURY DE SOUZA, N 80, APTO 203, VG 08 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72803 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 306074007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421527154)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421527154, é de R$ 95.704,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.295,98. Considerando a área de 69.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.374,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421527154 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421527154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421527154?
Para o imóvel Ref. 8444421527154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421527154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72803, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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