Ref. CAIXA: 8444421554232 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.93 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8444421554232

📍 RUA TRINTA E SETE, N 81, APTO 201, BL 04 VG 70 — SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.858,85
Desconto de 40,7% • R$ 1.524,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.698,78
Economia: R$ 63.839,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.93 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício na Região Metropolitana de Belo Horizonte, este apartamento no bairro São Luiz, em Ribeirão das Neves, é a escolha ideal. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto necessário para a rotina da sua família em uma localização com comércio local acessível e facilidade de transporte. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a transparência e a segurança de uma negociação respaldada por uma das maiores instituições financeiras do país, avaliado e ofertado exatamente pelo valor de mercado de R$ 156.698,78. Uma oportunidade sólida tanto para quem deseja conquistar a casa própria com condições facilitadas quanto para investidores que procuram rentabilidade garantida com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.93 DE AREA TOTAL, 60.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421554232
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.93 m² • Valor/m²: R$ 1.524,03/m²
Endereço CompletoRUA TRINTA E SETE, N 81, APTO 201, BL 04 VG 70
Bairro / Município / UFSAO LUIZ — RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46084 | Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201350460001053
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 110) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421554232)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO LUIZ (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8444421554232, é de R$ 92.858,85 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.698,78), gerando uma economia direta de R$ 63.839,93. Considerando a área de 60.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.524,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421554232 em SAO LUIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421554232), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421554232?
Para o imóvel Ref. 8444421554232, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421554232 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46084, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421554232) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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