Ref. CAIXA: 8444421554232
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.93 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG – Ref 8444421554232
📍 RUA TRINTA E SETE, N 81, APTO 201, BL 04 VG 70 — SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.858,85
Desconto de 40,7% • R$ 1.524,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.698,78
Economia: R$ 63.839,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.93 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício na Região Metropolitana de Belo Horizonte, este apartamento no bairro São Luiz, em Ribeirão das Neves, é a escolha ideal. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto necessário para a rotina da sua família em uma localização com comércio local acessível e facilidade de transporte. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a transparência e a segurança de uma negociação respaldada por uma das maiores instituições financeiras do país, avaliado e ofertado exatamente pelo valor de mercado de R$ 156.698,78. Uma oportunidade sólida tanto para quem deseja conquistar a casa própria com condições facilitadas quanto para investidores que procuram rentabilidade garantida com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.93 DE AREA TOTAL, 60.93 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421554232
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.93 m² • Valor/m²: R$ 1.524,03/m² |
| Endereço Completo | RUA TRINTA E SETE, N 81, APTO 201, BL 04 VG 70 |
| Bairro / Município / UF | SAO LUIZ — RIBEIRAO DAS NEVES/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46084 |
Comarca: RIBEIRAO DAS NEVES-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201350460001053 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 110) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421554232)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO LUIZ, RIBEIRAO DAS NEVES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO LUIZ (RIBEIRAO DAS NEVES/MG), Ref. CAIXA 8444421554232, é de R$ 92.858,85 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.698,78), gerando uma economia direta de R$ 63.839,93. Considerando a área de 60.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.524,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421554232 em SAO LUIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421554232), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421554232?
Para o imóvel Ref. 8444421554232, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421554232 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46084, Comarca de RIBEIRAO DAS NEVES-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO DAS NEVES/MG com assessoria gratuita?
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