Ref. CAIXA: 8444421660156
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 78.83 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444421660156
📍 QUADRA 390, N SN, CASA 02 LOTE 16 RUA 148 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.295,25
Desconto de 47,3% • R$ 942,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 66.704,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une a conquista da casa própria a um investimento extremamente inteligente. Localizada no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de um processo oficial com a liberdade de planejar o futuro da sua família em um bairro residencial em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no seu potencial financeiro inquestionável: avaliada em R$ 141.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 74.295,25 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Seja para sair de vez do aluguel pagando muito menos do que a região exige, seja para arrematar, reformar e obter uma margem de lucro expressiva em revenda ou locação, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 78.83 DE AREA TOTAL, 78.83 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421660156
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 78.83 m² • Valor/m²: R$ 942,47/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 390, N SN, CASA 02 LOTE 16 RUA 148 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27035 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 394764 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421660156)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444421660156, é de R$ 74.295,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.704,75. Considerando a área de 78.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 942,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421660156 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421660156), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421660156?
Para o imóvel Ref. 8444421660156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421660156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27035, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421660156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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