Ref. CAIXA: 8444421742586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 35.26 m²
Retomado Caixa CASA – IPIIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444421742586
📍 RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CS BASE LT 249 — IPIIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.499,75
Desconto de 47,1% • R$ 1.574,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 49.500,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um excelente retorno financeiro! Localizada no bairro Ipiiba, em São Gonçalo/RJ, esta casa representa um achado raro no mercado imobiliário: está sendo negociada por R$ 55.499,75 , um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 105.000,00 . Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa que oferece uma margem de desconto imediata de mais de 44%, garantindo um potencial absurdo de valorização assim que você fechar o negócio. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos do seu jeito, seja para revender ou gerar renda com locação, este é o tipo de investimento estratégico em que o seu lucro é garantido logo na compra. As oportunidades da Caixa com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo disponíveis, por isso, adiantar-se e garantir essa negociação é o passo ideal para transformar um valor acessível em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.26 DE AREA TOTAL, 35.26 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421742586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 35.26 m² • Valor/m²: R$ 1.574,01/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO AMERICO FERNANDES, N 279, CS BASE LT 249 |
| Bairro / Município / UF | IPIIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73590 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 815413000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421742586)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444421742586, é de R$ 55.499,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.500,25. Considerando a área de 35.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.574,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421742586 em IPIIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421742586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421742586?
Para o imóvel Ref. 8444421742586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421742586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73590, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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