Ref. CAIXA: 8444421921383
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.33 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO – Ref 8444421921383
📍 AVENIDA LUNA VARGAS, N SN, APTO 401, LT 24, QD 18, 3 PAV — LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 1.083,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.33 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Este apartamento no Condomínio Residencial Viena, localizado no Loteamento Lunabel 3A em Novo Gama/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, prático e aconchegante para o seu dia a dia ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.057,66 — um desconto de mais de 50% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir um patrimônio valorizado por uma fração do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.06 DE AREA TOTAL, 56.33 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421921383
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.33 m² • Valor/m²: R$ 1.083,93/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUNA VARGAS, N SN, APTO 401, LT 24, QD 18, 3 PAV |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3A — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19342 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001048001800240401 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421921383)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3A, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3A (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444421921383, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 56.33 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.083,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421921383 em LOTEAMENTO LUNABEL 3A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421921383), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421921383?
Para o imóvel Ref. 8444421921383, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421921383 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19342, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421921383) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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